増えている高崎のマンション。リモートワークの増加による移住の高まりが影響しているというが、実際は市内の戸建てから住み替えるケースも多い。「一戸建てを建て替えるには費用がかかりすぎる」「耐震性、防犯の高いところで安心して住みたい」など理由はさまざま。そこで、今、高崎でマンションを買うべき理由と選ぶときの注意点を、ポレスター高崎テラスを建設中で、モデルルームを公開している株式会社マリモのスタッフに聞いた。
市内のマンションは今が買い時
―市内のマンションが増えています。
マリモ（以下、マ） 高崎は東京駅から新幹線で直通、１時間足らずというアクセスの良さもあって人気。都内のマンションより、安くて広いという利点もあります。最近は、面積が70㎡前半～半ばが多いですね。ポレスター高崎テラス（以下、高崎テラス）も70㎡台が中心ですが、80㎡台も取り揃え、幅広く対応できるよう工夫しています。今後、高崎のマンションはさらなる価格の高騰が予想されます。今がまさに買い時と言えます。
早めの契約が吉な理由
― お勧めの購入の時期は？
マ 早め、これに尽きます。高崎テラスでは、早くご契約いただくとカスタマイズが可能。床、建具、水回りなどの色の選択や、４ＬＤＫを３ＬＤＫにするなどの間取り変更が無料でできます。変更は、早い時期だからできるもの。ある程度でき上ってしまってからでは難しいので、お気に入りの物件が見つかったら早めの契約を。ちなみに高崎テラスは第一期完売する人気ぶりです。
周辺環境や駐車場は要チェック
― マンションを選ぶ時に気を付けたいことは？
マ 自分たちの暮らしを考えること。たとえば、駅近は好まれやすい条件ですが、自分たちの暮らしに本当に必要かどうか考えてほしいですね。普段は駅を使わない、将来的にも頻繁に使うことはないのであれば駅近にこだわる必要はないと思います。
― 主なチェックポイントは？
マ まずは、周辺環境。日常的に利用する商業施設までのアクセスを確認しましょう。車を使わないと行けないようですと、将来、苦労する可能性が高くなります。たとえば、高﨑テラスは、徒歩2分の南側にスーパー、生活雑貨店、ドラッグストアがあります。車を使わなくても大丈夫。このような商業施設があるので南がひらけており、高﨑テラスは全室南向きで日当たり抜群です。また、環状線にある多様な商業施設にも簡単にアクセスできます。
次に駐車場。群馬は車が必要不可欠ですから、駐車場の有無、立体か平置きかは重要なポイントです。高崎テラスはすべて平置きですから入出庫しやすく、車両サイズの制限もほとんどありません。総戸数の１２０％の台数を確保しており、料金は０円～２台停めても５０００円と破格。置き方は毎日の使い勝手に、価格は月々の出費に関わるので吟味したいですね。また、単純に金額で決めないこと。高崎テラスは、照明とカーテンの費用込。引っ越し当日から即住み始めることができます。さらに引越費用も無料（※）。どこまで含んだ値段なのか、よく確認しましょう。
見学で暮らしをイメージ
― 図面だけでは部屋や暮らしがイメージできません。
マ 一般の方が図面から実際の空間をイメージするのはかなり困難です。それを体感し、実際の暮らしをイメージしやすくするのがモデルルーム。高崎テラスの特徴の一つに奥行２・５ｍという広いバルコニーがありますが、数字を聞くだけでは想像がつきにくいと思います。モデルルームを見て「こんなに広いの？」「ひとつの部屋みたい」と驚かれるお客さまがほとんどです。大切なのはこの感じ方。体感し、暮らしをイメージするためにも、お気軽にモデルルームをお尋ねください。
■取材協力
ポレスター高崎テラスモデルルーム
高崎市上中居町331-1
℡0120-276-275
